為進(jìn)一步加大房地產(chǎn)市場(chǎng)去庫(kù)存力度，我省多措并舉，克服困難，使商品住房去庫(kù)存量持續(xù)減少。截至3月底，全省商品住房庫(kù)存面積447.53萬(wàn)平方米，較2016年底減少12.93%，較2月底減少7.25%。同時(shí)，目前我省商品住房去化周期為10.4個(gè)月，比2016年底減少1.7個(gè)月，比2月底減少0.8個(gè)月。
今年以來(lái)，我省為確保房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，印發(fā)了《青海省2017年房地產(chǎn)去庫(kù)存方案》。充分發(fā)揮地方政府的主體作用，堅(jiān)持分類調(diào)控，把商業(yè)用房去庫(kù)存作為工作的重中之重，努力把房地產(chǎn)庫(kù)存穩(wěn)定在合理區(qū)間。把去庫(kù)存和促進(jìn)人口城鎮(zhèn)化相結(jié)合，科學(xué)調(diào)節(jié)房地產(chǎn)用地供應(yīng)節(jié)奏、布局和規(guī)模，進(jìn)一步推動(dòng)住房供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革，優(yōu)化住房供給，嚴(yán)控新建商業(yè)用房，擴(kuò)大住房有效需求。
同時(shí)，研究建立房地產(chǎn)市場(chǎng)長(zhǎng)效機(jī)制，綜合運(yùn)用金融、土地、財(cái)稅、投資、立法等手段，加快研究建立符合省情、適應(yīng)市場(chǎng)規(guī)律的基礎(chǔ)性制度和長(zhǎng)效機(jī)制。鼓勵(lì)支持合理自住購(gòu)房，嚴(yán)格限制信貸流向投資投機(jī)性購(gòu)房。抓好房地產(chǎn)市場(chǎng)專項(xiàng)整治，進(jìn)一步規(guī)范房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)經(jīng)營(yíng)行為，加大中介機(jī)構(gòu)違規(guī)行為查處，維護(hù)市場(chǎng)秩序，凈化市場(chǎng)環(huán)境。開(kāi)展住宅性能認(rèn)定，引導(dǎo)房地產(chǎn)企業(yè)大力發(fā)展養(yǎng)老、醫(yī)療、康復(fù)、旅游等跨界地產(chǎn)，加快服務(wù)升級(jí)，提升住房和人居環(huán)境品質(zhì)。鼓勵(lì)發(fā)展創(chuàng)客空間、創(chuàng)業(yè)孵化器、電商用房等，實(shí)現(xiàn)去庫(kù)存與創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)雙贏。(張國(guó)靜)
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